- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,329 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,531 AED
比典型的“Al Warsan · retail · SALE”高52%
比我们收录的12套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与12套在售房源比较：Al Warsan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.2%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需45.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −23,922 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,329 平方英尺 (123 平方米)
- DLD 许可证
- 71834301874
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Property Details: * Retail Space Investment Advantages: Prime Majan location ensures future growth and long-term value Modern, sustainable residences attracting high tenant demand Flexible payment plans offered by Samana Expected completion in Dec 1, 2028, aligning with market growth Competitive pricing for entry into a premium residential market Amenities: • Landscaped Gardens • Restaurants • Retail Facilities • Jacuzzi & Steam • Gymnasium • Children's Play Area • Security Connectivity Benefits: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road Minutes from Business Bay, Downtown Dubai, and other commercial centers Approximately 30-minute drive to Dubai International Airport Well-connected via public transport, metro stations, and major highways About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You
位置
Greenfield by Samana Developers, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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