- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,339 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,988 AED
- 交房时间
- Q4 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需85.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,764 AED
- 物业费
- −42,102 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,339 平方英尺 (217 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Union Properties P.J.S.C
- 项目
- Takaya Melody
- 楼栋
- Takaya Tower B
- DLD 许可证
- 71656958299
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Dear Client, This exceptional project combines contemporary architecture with a vibrant community lifestyle, offering elegantly designed apartments, townhouses, and villas surrounded by landscaped green spaces. TAKAYA is designed for both end users and investors seeking comfort, convenience, and long-term value in one of Dubai's most established communities. The development features spacious residences with premium finishes, modern layouts, and thoughtfully designed living spaces, creating the perfect environment for families and professionals alike. Amenities: • Swimming pools • Fully equipped gym • Jogging tracks • Landscaped parks and green spaces • Kids play area • Retail and dining outlets • Pet-friendly community • 24/7 security Connectivity: • 5 minutes to GEMS Metropole School • 9 minutes to Nord Anglia International School • 16 minutes to Dubai Hills Mall • 16 minutes to Dubai Marina • 18 minutes to Mall of the Emirates • 20 minutes to Burj Al Arab • 21 minutes to Dubai Mall • 24 minutes to Dubai International Airport Completion Date: Q4 2027 We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, French, Indonesian and Urdu. Best regards,
位置
Takaya Tower B, Takaya, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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