- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,602 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,548 AED
比典型的“Motor City · office · SALE”高6%
比我们收录的54套同类房源中的24%更便宜
按每平方英尺单价与54套在售房源比较：Motor City · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需133.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,764 AED
- 物业费
- −46,836 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,602 平方英尺 (242 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
房源描述
**Size:** 2,602 sq.ft. **Price:** AED 6,631,000 **Status:** Off plan **Furnishing:** Unfurnished **View:** Community view This spacious office unit is designed to meet the needs of modern businesses seeking a strategic location with premium amenities. The property features a well appointed lobby within the building, providing a professional and welcoming environment for clients and employees alike. Additionally, occupants will have exclusive access to a private pool, enhancing the overall working experience. Developed by Avenew, O1ne District Dawn combines contemporary design with functional spaces, making it an ideal choice for businesses aiming to establish a presence in one of Dubai s fastest growing commercial hubs.
位置
O1ne District, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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