- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 3,414 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,842 AED
比典型的“World Trade Center · office · SALE”低14%
比我们收录的16套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：World Trade Center · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需217.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 176,308 AED
- 物业费
- −61,452 AED
- 代管费
- −8,815 AED
- 维修预留
- −8,815 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 3,414 平方英尺 (317 平方米)
- DLD 许可证
- 71850246094
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Introducing AHS Tower, positioned just 10 seconds from DIFC in the heart of Dubai’s financial district. Launching exclusively for the first time, this is the very first Grade A+ office space ever brought to market in Dubai. AHS Tower sets a new benchmark for luxury commercial real estate, combining award-winning architecture with exceptional functionality. Floor-to-ceiling glazing, premium specifications and intelligent layouts create a commanding business address designed for performance and prestige. Occupants benefit from an award-winning spa and state-of-the-art gym, rooftop viewing lounge, curated restaurants and bars, and dedicated valet service for seamless arrivals. Every detail is crafted to deliver a five-star corporate experience. Ready Q1 2027, this is a rare opportunity to secure a next-generation headquarters moments from DIFC in one of Dubai’s most prestigious locations. ASSOCIATE DIRECTOR
位置
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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