- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,308 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,911 AED
与典型的“World Trade Center · office · SALE”持平
比我们收录的16套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：World Trade Center · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需144.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 176,308 AED
- 物业费
- −41,544 AED
- 代管费
- −8,815 AED
- 维修预留
- −8,815 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,308 平方英尺 (214 平方米)
- DLD 许可证
- 71931019988
配套设施
- 健身房
房源描述
Key Details: - Handover: Q1 2027 - Payment Plan: 70% during construction / 30% on handover Building Highlights: - Reception Lounge - Coffee Bar - Retail Concept Store - Meeting Space - Art/Exhibition Space - Ascent Clubhouse - Men's Barbar - Relaxation Area - Pilates & Yoga Studio - Fitness Club - Ladies Beauty Salon - Swimming Pool & Jacuzzi - Steam Room - Spa Treatment Room - Restaurant - Cocktail Bar - 69 levels - 17 High-speed Elevators - 500+ Parking Spaces Prime Business Bay Location: - Direct Access to Metro Station - 02 mins to Museum of the Future - 03 mins to DIFC - 03 mins to World Trade Center - 05 mins to Downtown/Dubai Mall Why Invest? Prime location in the heart of Dubai, once in a lifetime opportunity. Attractive 70/30 payment plan Strong potential for capital appreciation and rental returns. Ideal for end-users, professionals, and investors. Developed to the highest standards with premium finishes and modern amenities. Own a contemporary office in one of Dubai's most dynamic addresses, where luxury, convenience, and long-term investment potential come together.
位置
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
