- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,689 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,784 AED
比典型的“Sheikh Zayed Road · office · SALE”低9%
比我们收录的37套同类房源中的68%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Sheikh Zayed Road · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需99.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −30,402 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,689 平方英尺 (157 平方米)
- 楼栋
- Sol Luxe
- DLD 许可证
- 71822746861
配套设施
- 室内停车位
房源描述
No Commission | Flexible Payment Plan | Handover Q4 2028 Office Space for Sale – Sol Luxe, Sheikh Zayed Road A rare opportunity to own A++ office space in the heart of Sheikh Zayed Road, just minutes from Emirates Tower and Financial Centre Metro Stations. Freehold units are extremely limited, making this ideal for long-term investment and capital appreciation. Key Features: No Commission Iconic G+62 mixed-use tower with dedicated parking Office units: 721 sq. ft. – 10,395 sq. ft. Shell & core offices for corporate customization High-demand location with easy access from both metro lines Premium amenities and high-capacity elevators Payment Plan: 20% Down Payment 30% During Construction 50% On Handover (Q4 2028) Secure prime office space on Sheikh Zayed Road – one of Dubai’s most sought-after commercial hubs.
位置
Sol Luxe, Sheikh Zayed Road, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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