- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 427 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,557 AED
比典型的“Sheikh Zayed Road · office · SALE”高24%
比我们收录的37套同类房源中的8%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Sheikh Zayed Road · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −7,686 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 427 平方英尺 (40 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71732128965
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Details Size: 427.43 sq. ft. Fully fitted office space Unfurnished Vacant and ready to move in Private washroom 1 allocated parking space High-floor unit with panoramic sea views Financials Selling Price: AED. 2,800,000/- 4% Transfer + NOC Trustee fee + Commission Location Highlights Strategically positioned on Sheikh Zayed Road, this office offers: Immediate access to the metro Excellent connectivity across Dubai and all Emirates Proximity to major business hubs, corporate offices, and lifestyle destinations This high-floor workspace provides a professional environment ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and a prestigious address. To arrange a viewing, learn more about the property or make an offer, please contact the listing agent. 12AC-14,I-Rise Tower, Barsha Heights, Dubai, UAE
位置
A A Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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