- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,963 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,547 AED
比典型的“Motor City · office · SALE”高6%
比我们收录的54套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与54套在售房源比较：Motor City · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需82.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,764 AED
- 物业费
- −35,334 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,963 平方英尺 (182 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71937109454
房源描述
Introducing DAWN, the first office tower within this master-planned business destination featuring premium offices, integrated retail, and landscaped public spaces. Property Features: o Grade A Offices o G + 18 Tower o Sizes from 1,963–5,479 sq. ft. o Starting from AED 5 Million o Only 70 offices available o 50/50 Payment Plan o Completion: Q1 2030 o 1 Parking per 600 sq. ft. o Service Charges: AED 19–20/sq. ft. o 5% VAT Applicable o 30% Resale Allowed o Direct access to retail, dining & lifestyle amenities o Excellent connectivity to major roads across Dubai O1NE District offers an exceptional opportunity for investors and owner-occupiers seeking a premium business address with strong long-term growth potential. EOIs are now open.
位置
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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