
- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,602 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,548 AED
比典型的“Motor City · office · SALE”高6%
比我们收录的54套同类房源中的24%更便宜
按每平方英尺单价与54套在售房源比较:Motor City · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需133.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,764 AED
- 物业费
- −46,836 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,602 平方英尺 (242 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71937108772
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This Office Space will be available as shell and core and will feature floor to ceiling windows with the view of the roof top greenery view and amenities view. This project's location is a prime spot with easy access to Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Hessa Street and Umm Suqeim Street. It also features many amenities such as Grade A Restaurants on the rooftop, 16th floor and 17th floor and a shopping mall on the ground floor. There will also be a new metro line and station in development close by as well. Property Details: • 2602 Sqft • Shell & Core • 4.2 Meter Ceiling Height • Floor to Ceiling Windows • Roof Top Greenery View, Amenities View • Allocated Covered Parking Amenities: • 7 High Speed Elevators • 1 Service Elevator • 2 Shared Bathroom • Special Needs Bathroom • Shopping Mall • F&B Rooftop • Grade A Restaurants on Rooftop, 16th and 17th Floor • Podium Gardens • Sky Gardens • Social & Meeting Spaces • Outdoor Co-Working Spaces • Concierge Lobby • Cafés • Daily Convenience Retail • Banking & Services
位置
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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