- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,958 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,043 AED
与典型的“Jumeirah Village Circle · office · SALE”持平
比我们收录的186套同类房源中的48%更便宜
按每平方英尺单价与186套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 207,692 AED
- 物业费
- −35,244 AED
- 代管费
- −10,385 AED
- 维修预留
- −10,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,958 平方英尺 (182 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
PROPERTY FEATURES: - Handover: April 2026 - Unit Type: Office Space - Size: 1,958 sqft - 4 Car Parking STRATEGICALLY LOCATED: - in the heart of Jumeirah Village Circle - 5 minutes from Dubai Hills Mall - 17 Minutes from Burj Khalifa - 24 minutes from Dubai International Airport Binghatti APEX is a masterpiece of modern living and architectural brilliance, offering an exceptional blend of luxury, innovation, and high-value investment potential. Positioned as one of the largest and most visually striking residential developments in the world, this off-plan studio apartment is the perfect opportunity for investors and homeowners seeking sophistication, comfort, and strong returns. With its iconic design, premium finishes, and strategic location in a thriving Dubai community, Binghatti APEX sets a new benchmark for contemporary urban living. WHO WE ARE:
位置
Binghatti Apex, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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