- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 989 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,224 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低11%
比我们收录的400套同类房源中的63%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.9%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −17,802 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 989 平方英尺 (92 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7130614500
配套设施
- 室内停车位
房源描述
- Vacant - Premium Fit-Out - Partitioned with 4 meeting rooms - 988.99 sq.ft - Unfurnished - 1 Private Washroom - 1 Fitted Pantry - 1 Parking Space Included - Visitor Parking Available This 989.99 sq.ft office features a brand new premium fit-out and offers community views, creating a bright working environment. The layout includes a reception area, 4 glass-partitioned offices, one internal washroom, and a fitted pantry. The unit also benefits from excellent natural light and includes one dedicated parking space, with visitor parking available. Ideal for both end-users and investors, this office is ready for immediate occupancy. The Regal Tower is a 32-storey commercial building in Business Bay, offering basement parking, 24/7 security and CCTV surveillance, and multiple high-speed elevators, ensuring seamless accessibility and a well-connected business address.
位置
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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