- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 887 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,142 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低14%
比我们收录的400套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.1%
净收益率 · 估算
6.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −15,966 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 887 平方英尺 (82 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126304400
房源描述
This exceptional unit is designed to the highest standards, featuring sleek, premium furniture and a refined modern aesthetic throughout. The office space comes with abundant natural light, creating a bright and prestigious working environment. The layout is thoughtfully curated to suit executive-level operations, including a private CEO cabin, and an open-plan area to accommodate additional team members. Every element of the space reflects quality, comfort, and functionality, making it ideal for companies seeking a high-end corporate presence. Key Highlights * Furnished office * Large windows with excellent natural light * Premium, sleek furniture * Private CEO cabin a * Open workspace for team expansion * Prime location in Business Bay Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
The Citadel Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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