- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 634 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,997 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”高20%
比我们收录的400套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.1%
净收益率 · 估算
7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −11,412 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 634 平方英尺 (59 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Stunning Burj Khalifa View Office | Business Bay, Dubai - Ready-to-use fitted office - Breathtaking Burj Khalifa views - Vacant & available immediately - Prime Business Bay location - Bright, clean & modern This bright and spacious office is completely vacant and move-in ready with given full fitted furniture. Open-plan with flexible layout that’s practical and professional – perfect for any type of business The stunning views of the Burj Khalifa add a wow factor that impresses clients and makes your team feel proud to work here every day. Located in a prime spot, you’ll enjoy easy access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and all the major commercial areas. Business Bay is buzzing with energy – think trendy cafés, top restaurants, hotels, and shopping just steps away. It’s the ideal address for companies who want a prestigious, convenient, and highly functional workspace right in the center of Dubai. Get your new office with Melanie Number Size 634 sqf Price 1,900,000 For sale
位置
The Metropolis, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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