- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,513 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,377 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需108.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −45,234 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,513 平方英尺 (233 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117801958
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Standout Features: * 2,513 sq. ft of efficiently designed workspace * Panoramic Dubai Canal views * Bespoke, high-end fit-out with premium furnishings * Executive layout with generous proportions * Private internal washrooms * 5 allocated parking bays * Walking distance to Metro connectivity * Vacant and ready for immediate occupation About the Building A well-positioned mixed-use tower in the heart of Business Bay, offering dedicated commercial floors with seamless access to Sheikh Zayed Road and Marasi Drive. Ideal for end-users seeking a strong corporate presence or investors targeting premium fitted offices. Ideal For: * Corporate HQ * Boutique financial firms * Family offices * Professional services Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
The Court, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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