- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 5,157 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,500 AED
这套房产的真实回报
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已按Business Bay · office · RENT的租金中位数预填。若您掌握更准确的数字，可自行修改。
AED
常见区间为每平方英尺8–45 AED
周
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毛收益率
0.7%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
60,452 AED
按这些数字计算，净收益约需407.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −92,826 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
23,207,400 AED
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 5,157 平方英尺 (479 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126849200
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
- Vacant - 5157 sqft - 3 Office together - Furnished - Grade A Tower - Bright office - Private Pantry - Prime Location - 24 Hour Security - Close to all Facilities - Close to The Public Transportations - Reception Area - Executive Cabins - Visitor Parking - Total 13 Parking Space
位置
Bay Square Building 1, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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