- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,518 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,625 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −27,324 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,518 平方英尺 (141 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71788749958
房源描述
Engel & Völkers proudly presents Burj Capital by Centurion, an exclusive off-plan collection of ultra-luxury commercial offices in the heart of Business Bay, Dubai’s premier corporate district. Key Highlights: – VIP valet service and covered parking – Panoramic views of the city and canal – Executive skyline lounge and co-working areas – Canal-facing sky garden – SkyClub for networking and social gatherings – Modern, fully equipped fitness center – Premium-finished VIP lobby – Multiple title deeds for flexible investment options – Easy access to major highways and transport links Property Details: Status: Off-plan Finish: Shell & Core for full customization Service Charge: AED 20 per sq. ft. Pantry provisions included Stunning views of the Dubai Canal and Burj Khalifa Prime Al Marasi address in Business Bay Designed for elite professionals and forward-thinking enterprises, Burj Capital blends architectural refinement with corporate prestige. Generous layouts and floor-to-ceiling glazing create bright, dynamic work environments showcasing Dubai’s iconic skyline. Disclaimer: Information provided to our best knowledge; Engel & Völkers is not responsible for changes or inaccuracies.
位置
Burj Capital, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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