- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 12,339 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,755 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”高10%
比我们收录的400套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.5%
净收益率 · 估算
-0.2%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −222,102 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 12,339 平方英尺 (1,146 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117656669
房源描述
Property Details and Features: High ROI potential Prime business address Suitable for investors seeking stable rental income High-demand commercial location Grand reception and lobby area High-speed elevators Advanced building security systems Professional business environment Retail and dining options nearby Conference and meeting facilities in the vicinity Easy access to major business districts Business Bay is one of Dubai’s most dynamic commercial districts, known for its modern office towers, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Dubai. The area offers excellent connectivity, making it a preferred destination for businesses and investors looking for strong rental demand and long-term growth. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
The Prime Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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