- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,485 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,222 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低11%
比我们收录的400套同类房源中的63%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −26,730 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,485 平方英尺 (138 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127824300
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Introducing a well designed, fully fitted and partitioned office in the prestigious Sobha Ivory 1, located in the vibrant Business Bay district, one of Dubai’s leading commercial hubs. This office is ideal for companies looking for a ready workspace with a professional layout in a prime location. Office Details: - Size 1,485 sq. ft. - Fully Furnished Connectivity to Downtown - Condition Fully fitted with partitions - Layout Includes private pantry and washroom - Features Bright interiors with attractive views, easy access and exit - Parking One covered designated space - Building Access 24 hour security with high speed elevators Sobha Ivory 1 is a reputable commercial tower known for its quality facilities and well maintained environment, making it a preferred address for businesses of all sizes.
位置
Sobha Ivory Tower 1, Sobha Ivory Towers, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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