- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,668 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,897 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”高56%
比我们收录的400套同类房源中的27%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需56年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −30,024 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,668 平方英尺 (155 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128400700
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Office Space for Sale 1,668 Sqft. Spacious and well-designed office space measuring 1,668 sqft. The location offers excellent connectivity and convenience, with tenants enjoying close proximity to a wide range of amenities, including cafes and restaurants, banks, hotels, retail outlets, and fitness centers—making it an ideal choice for a dynamic business environment. Key Features: • 4 Dedicated Parking Spaces • Fully Fitted with Premium Finishes • 2 Closed Cabins and 2 Private Offices • Bright and Spacious Layout • Efficient Floor Plan for Team & Management Use • Suitable for Mainland Licensed Businesses Perfect for companies seeking a ready-to-move-in office in a professional environment. Whether you are looking for a family home, affordable luxury living, or profitable investment opportunities in residential and commercial properties, our expert team is here to support you every step of the way. We focus on understanding your needs and using our market knowledge to offer the best options available.
位置
Bay Square Building 12, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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