- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,765 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,125 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低15%
比我们收录的400套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −31,770 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,765 平方英尺 (164 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128782200
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Own a premium commercial office in Ontario Tower, Business Bay, ideally located in one of Dubai’s most dynamic business districts, with stunning views of Burj Khalifa and Dubai Canal. A perfect newly renovated office with a modern high-end finish, ideal for companies seeking a prestigious, ready-to-move-in business address. Unit Details: • BUA: 1,764.96 sq. ft. • Status: Vacant and Ready to Move • Semi-furnished (full furnishing option available) Key Features: • Premium office layout • Dedicated 2 covered parking spaces included • Ample paid visitor parking in Basement 2 • Fitted pantry • Private washroom • 24/7 security and CCTV • High-speed elevators and access control • Central air conditioning • Close proximity to SZR and Business Bay Metro Prime Business Bay location with easy access to Sheikh Zayed Road, metro, cafés, and key commercial hubs. Sale Price: AED 3,750,000 A rare opportunity to own a stylish, move-in-ready office in a high-demand tower—ideal for end users or investors seeking strong long-term value in Business Bay. Viewings available on request.
位置
Ontario Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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