- 房产类型
- 写字楼
- 建筑面积
- 230 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,935 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”高17%
比我们收录的400套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
25.6%
净收益率 · 估算
20.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −4,140 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,325,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 230 平方英尺 (21 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117424579
房源描述
#parking: Avail #finish: Fitted #furnished: Yes - High Floor Unit - Fitted & Furnished - 230 Sq. Ft. - Rent Back Option Available - AED 700,000 (2 Cheques | 2 Years) - Efficient Layout - Ideal for Investors or End Users Spanning 230 sqft, the unit offers a compact, efficient layout, ideal for professionals or small businesses seeking a prime address. The office is ready to use, allowing for immediate occupation or leasing. Positioned on a higher floor, it benefits from natural light and a quieter environment. Business Bay is a prime commercial hub with direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, as well as close proximity to Downtown Dubai. The area offers a range of cafes, restaurants, and retail outlets, providing convenience for staff and clients. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Park Lane Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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