- 房产类型
- 写字楼
- 建筑面积
- 1,820 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,143 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低14%
比我们收录的400套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −32,760 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 1,820 平方英尺 (169 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7110729255
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Empire Heights 1, Business Bay Property Details: • 1,820 Sq. ft. • Fully fitted and furnished to a very high specification • Reception area with professional client-facing setup • Boardroom • Manager’s cabin • Open working space with efficient layout • In-house café area • Internal pantry and washroom • Floor-to-ceiling windows with full canal and yacht dock views • 3 parking spaces Highlights: • Turnkey office ready for immediate occupation • Premium fit out ideal for high-end corporate users • Unique in-office café feature enhancing team environment • Excellent balance of private offices and collaborative space • Prestigious waterfront views enhancing client experience Proximity: Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Minutes from Downtown Dubai and DIFC Close to Business Bay Metro Station Amenities: • 24-Hours Security Personnel and concierge services • High-speed elevators • Retail, cafés, and restaurants nearby • Visitor's parking available We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box : 451367 Dubai
位置
Empire Heights 1, Empire Heights, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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