- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 4,217 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,624 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需267.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −75,906 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 4,217 平方英尺 (392 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126933100
房源描述
Spanning 4,217.08 sq. ft., this office offers a premium corporate setting with floor-to-ceiling windows, allowing for abundant natural light and stunning views of the Business Bay skyline. Ideal for both end-users and investors seeking a high-value asset in a prime location. PROPERTY DETAILS o Building: Vision Tower o Location: Business Bay o Size: 4,217.08 Sq. Ft. o Parking: 8 Dedicated Parking Spaces o Condition: Semi-Fitted o View: City / Business Bay Views o Status: Vacant / Tenanted KEY FEATURES o Prime Business Bay Location o Grade A Commercial Tower o Floor-to-Ceiling Glass Windows o Spacious Layout Suitable for Corporate Use o 24/7 Security and Professional Building Management o Close to Sheikh Zayed Road & Downtown Dubai o Easy Access to Restaurants, Cafés & Retail Outlets Vision Tower is renowned for its modern architecture, prestigious corporate occupants, and excellent connectivity, making it a strategic investment opportunity or ideal headquarters location in Dubai. Office 2106, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
位置
Vision Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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