- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,892 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,853 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需147.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −52,056 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,892 平方英尺 (269 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71834656280
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Developed by IRTH Group in partnership with Rove Hotels, this 31 storey Grade A tower is ideally located on Marasi Bay Marina in Business Bay. It offers fully furnished, flexible offices designed for businesses of all sizes, combining contemporary design with high functionality. The building features over 120,000 sq. ft. of lifestyle amenities, including a wellness floor, fitness studio, rooftop leisure area, food hall, meeting pods, content studios, landscaped spaces, and 24/7 retail. With private access from Al Khail Road, ample parking, smart technology, and views of the Dubai Canal and Burj Khalifa, it ensures convenience and prestige. Minutes from Downtown, DIFC, and d3, with direct access to Sheikh Zayed and Al Khail Road.
位置
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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