- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 796 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,010 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低20%
比我们收录的400套同类房源中的79%更便宜
更便宜典型水平 681 USD/平方英尺更贵
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
AED
AED
已按Business Bay · office · RENT的租金中位数预填。若您掌握更准确的数字，可自行修改。
AED
常见区间为每平方英尺8–45 AED
周
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毛收益率
10.8%
净收益率 · 估算
8.2%
一年真正到手的钱
138,950 AED
按这些数字计算，净收益约需12.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −14,328 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
1,600,000 AED
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 796 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126032800
配套设施
- 室内停车位
房源描述
- 796 Sq ft - 1 Parking Space.. - Luxury - Grade A - Visitor Parking - Fresh and Inspiring Interior Design - 24 Hour Security - Close to all facilities - 24 hours maintenance - Prime location - Next to Transportation
位置
Crystal Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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