- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,634 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,119 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需108.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −47,412 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,634 平方英尺 (245 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126843500
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
A strategic asset in a prime business hub. Ideal for investors seeking stability, visibility, and steady returns. Bay Square Building 1 Office Vacant on transfer BUA: 2,634.25 square feet Parking: 7 lots Fully Furnished or Unfurnished Full Canal View Corner Unit 3 Conference Rooms CEO Room Pantry Room Server Room Work Space Available for Rent 1.2M Or Sale: 10.85M Bay Square is a vibrant mixed-use community that combines commercial offices, residential buildings, retail outlets, and boutique hotels in a modern, low-rise setting. Located just minutes from Downtown Dubai, it offers excellent connectivity, a dynamic business environment, and premium amenities. Making it an ideal address for companies seeking a prestigious and convenient workspace.
位置
Bay Square Building 1, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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