- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 907 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,756 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”高10%
比我们收录的400套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.9%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −16,326 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 907 平方英尺 (84 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Position your business in one of Dubai’s most strategic commercial locations with this premium office space. Well-designed workspace, this office is ideal for investors and end-users seeking a prestigious business address Property Details Property Type: Office Condition: Well-maintained commercial unit Layout: Efficient open workspace Parking: Available Building Type: Premium commercial tower Fully fitted office Stunning Downtown & Burj Khalifa views Vastu-compliant layout Prime canal-facing location Walking distance to Dubai Mall Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Bright office with natural sunlight High-floor unit with premium ambience Surrounded by cafes, restaurants & luxury hotels Ideal for end-users or investors Prestigious business address in central Dubai Close to metro & major landmarks Visitor parking available Ideal for investors or owner-occupiers Location Highlights: Minutes from Burj Khalifa Close to Dubai Mall Convenient public transport access With excellent connectivity, modern infrastructure, and proximity to major landmarks, this property provides the perfect environment for productivity, client meetings, and long-term business growth. A rare opportunity to own a commercial office in one of Dubai’s most sought-after business districts.
位置
Fifty One Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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