- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,553 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,113 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需103.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −45,954 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,553 平方英尺 (237 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126900600
房源描述
Office Space for sale in Bay Square Building 08, Business Bay Parkings: 7| #Fitted: Yes Office Features - Size: 2,553.20 Sqft - CEO room - Manager room - Meeting room - Workstation open space - Reception area - Wet pantry - Walking distance to cafés, restaurants & retail - Easy access to Downtown Dubai & Sheikh Zayed Road Located in the vibrant Bay Square community in Business Bay, the building offers a dynamic commercial environment surrounded by restaurants, retail outlets, and essential amenities, making it one of the most desirable business destinations in Dubai. A prestigious office space in the heart of Business Bay with this high-quality unit in Bay Square Building 8. Offering a vibrant business environment, Bay Square is a popular choice for professionals and companies looking for convenience, connectivity, and community.
位置
Bay Square Building 8, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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