- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,455 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,302 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低8%
比我们收录的400套同类房源中的60%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −26,190 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,455 平方英尺 (135 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117784790
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Step into a workspace that elevates your brand. Located in the heart of Dubai’s central business district, this furnished office space in Westburry Tower 1 offers panoramic canal views, a high-end corporate environment, and unmatched convenience. Property Highlights: Type: Office Space Size: 1,455 sq. ft. Furnishing: Fully Furnished View: Floor-to-Ceiling Windows with Natural Light & Stunning Canal Views Layout: Includes Pantry & Private Washroom Parking: Dedicated Parking Space Location: Prime Business Bay Address Key Features & Amenities: Elegant Reception & Lobby Area High-Speed Elevators Retail Outlets, Dining & Services within the Tower Mixed‑Use Development with Professional Ambience 24/7 Security & CCTV Surveillance Seamless Access to Metro, Sheikh Zayed Road, and Downtown Dubai Strategic Location: 4 mins – Dubai Opera 5 mins – Burj Khalifa 6 mins – The Dubai Mall 18 mins – Dubai International Airport (DXB) 20 mins – Burj Al Arab 21 mins – Palm Jumeirah 25 mins – The Walk JBR Arrange a Viewing Today
位置
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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