- 房产类型
- 写字楼
- 建筑面积
- 1,968 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,134 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低15%
比我们收录的400套同类房源中的72%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −35,424 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 1,968 平方英尺 (183 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Iris Bay
房源描述
Brand New | Fully Fitted | Renovated Building - 1968.40 sq. ft. - Fitted - Brand New iIteriors - Prestigious Office - Reception Desk, Meeting table, MD table - Inside Private Washroom and Pantry - DED Mainland License - 5 minute walk to metro Position your business in a premium office space within the prestigious Iris Bay. This well-presented commercial unit offers a professional working environment with modern interiors, efficient layouts, and excellent natural light throughout. Located in the heart of Business Bay, the property provides seamless connectivity to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and nearby public transport links, making it an ideal choice for a wide range of businesses. Surrounded by retail, dining, and hospitality options, the tower delivers both convenience and prestige in one of Dubai’s leading commercial districts. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Iris Bay, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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