- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,613 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,418 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低3%
比我们收录的400套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −29,034 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,613 平方英尺 (150 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7130611400
房源描述
Finished to a high standard, this fully fitted office showcases a sleek contemporary design with elegant marble wall finishes, clean glass partitions, and premium detailing throughout. Expansive windows allow an abundance of natural light to fill the workspace, creating a bright, professional, and welcoming environment. The layout includes: - Fully fitted office - Elegant marble wall finishes - Sleek glass-partitioned offices - Bright workspace with abundant natural light - Spacious and practical layout - Contemporary high-quality finishes - Vacant and ready for immediate occupancy Located in Regal Tower, the office enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Metro, making it an ideal choice for owner-occupiers and investors alike. This turnkey office presents an outstanding opportunity to acquire a premium commercial space in one of Business Bay's most established business destinations.
位置
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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