- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 5,145 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,500 AED
与典型的“Business Bay · office · SALE”持平
比我们收录的400套同类房源中的49%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需225.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −92,610 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 5,145 平方英尺 (478 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126316900
房源描述
Fitted | High Floor | 8 Parking Spaces - 5,145.81 sq. ft - 8 Parking - High Floor - Comprising 5 offices - Big CEO room - Twelve Closed managers' room - Pantry/Washroom inside and communal RENTED TILL -2027: Total Rent Value for 5 years - AED 2,572,951/ The Citadel Tower is a commercial tower strategically located in Business Bay; it is amidst Dubai's World Trade Centre, the Dubai Financial Centre, it has 41-story commercial tower that comprises 565,000 square feet of office space and 29,000 square feet of retail space.
位置
The Citadel Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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