- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 10,106 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,600 AED
比典型的“Business Bay · office · SALE”低36%
比我们收录的400套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Business Bay · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
-0.2%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 170,308 AED
- 物业费
- −181,908 AED
- 代管费
- −8,515 AED
- 维修预留
- −8,515 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 10,106 平方英尺 (939 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Key Features: - 10,106.24 Sqft - Walking Distance to Boulevard - Canal Views - Corner Office - 38 Designated Car Parking Spaces - Turn-Key Condition - 24/7 Security & Professional Management This is a rare opportunity in Empire Heights – One of the most accessible buildings in Business Bay. Currently vacant, ready to move in, the property appeals to multiple business operations seeking a strong layout and planning their future HQ in Dubai Direct access to Sheikh Zayed and other major road networks, and surrounded by amenities such as coffee shops, supermarkets, and local cafes. A 5 Minute walk to the Dubai Mall Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
位置
Empire Heights Podium, Empire Heights, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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