- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,916 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,039 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”高23%
比我们收录的148套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需198.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −52,488 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,916 平方英尺 (271 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71669577621
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Property Details: Office 1 Washroom The One by Prestige One is designed with a comprehensive range of amenities to enhance the working experience of its tenants. The commercial façade includes a reception café that offers a welcoming atmosphere for employees and visitors alike. Key Facilities: Reception Café Yoga Area Café Area Gymnasium Café and Restaurants Rooftop Cigar Lounge Virtual Golf Spa with Plunge Pool The One is the latest commercial development located in Barsha Heights, Dubai (formerly known as Tecom), a well-established destination recognized for its blend of commercial, business, and leisure spaces. Nearby Places: 03 Minutes – The Greens Souk 08 Minutes – Dubai Marina Mall 08 Minutes – Mall of the Emirates 09 Minutes – Al Sufouh Beach Our experienced team provides professional guidance, market expertise, and personalized service to help clients achieve their real estate goals with confidence.
位置
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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