- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,626 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,476 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”低40%
比我们收录的148套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −29,268 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,626 平方英尺 (151 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7124065600
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Office Details: • Size: 1,626 sq. ft. • Open-Plan Work Area • 2 Dedicated Parking Spaces • Bright Layout with Flexible Workspace Design • Ready for Immediate Use Building Features: • 24/7 Security & Professional Management • High-Speed Elevators • Visitor Parking Available • Retail, Cafés & Restaurants Nearby • Walking Distance to Dubai Metro Executive Heights is a 24-storey Grade A commercial tower located in the heart of Barsha Heights (TECOM). Developed by DAMAC Properties, the tower offers over 300,000 sq. ft. of premium office space and enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, Media City, and other major business districts. This office represents a strong investment opportunity in a high-demand commercial location, ideal for companies looking to establish or expand their presence in Dubai.
位置
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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