- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,861 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,884 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”高17%
比我们收录的148套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需181.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −51,498 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,861 平方英尺 (266 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71669576757
房源描述
This landmark development is a testament to modern design, offering unparalleled elegance, world-class amenities, and exceptional investment potential. With its prime location and cutting-edge architecture, this tower represents the perfect blend of prestige and functionality, making it an ideal choice for businesses seeking a premier address. Why Invest? Unmatched Opportunity: This is your chance to secure a prime commercial space in one of the city's most sought-after locations. Competitive Pricing: Prices starting from 2,600 AED per sq. ft., with a limited-time discount available for the first 5 buyers. Flexible Payment Plan: 20% down payment, 50% during construction, and the remaining 30% upon handover for a seamless investment experience. Website: Permit no:
位置
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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