- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,280 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”低48%
比我们收录的148套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −28,116 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺 (145 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128093000
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
OFFICE DETAILS: * View: Partial Sea View * Total Area:1561 sqfts * No. of Parking: 2 * High Floor * Rented at 174,000/- (Till September 2027) FEATURES: * Central air conditioning * Covered parking * Lobby in Building * Security * Vastu Compliant * Conference room * Service Elevators * Storage Areas * Furnished * Central Heating * Public parking Barsha Heights is previously known as Tecom. A community which comprises of residential and commercial buildings as well as serviced apartments and hotels. With it's perfect location, gives a direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. ABOUT US: We do both rental and sales allover Dubai. We specialize in: Residential Rent Residential Sales Commercial Rent Commercial Sales Building Plots Amazing offer in Villa Plots and Mortgage
位置
Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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