- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 909 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,970 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”高20%
比我们收录的148套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −16,362 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 909 平方英尺 (84 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7110987979
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Details: • Size: 909 sq ft • Fitted Office • Partitioned into three rooms, pantry and reception area • 1 allocated parking spaces • Open City Views • Ceiling to floor windows Facilities: • Visitor parking • Shuttle bus to the metro station • 18 high-speed elevators • 24-hour Surveillance & Security • Secure entrance • Great assortment of supermarkets, retail shops, and restaurants The office will be vacant in September 2026. I-Rise Tower is a 37-story commercial building in Barsha Heights (TECOM). It has an elegant wave-like design that features some amenities such as a rooftop helipad and high-speed elevators. All offices in the tower offer panoramic views of the Arabian Gulf. I-Rise Tower is situated near First Al Khail Street. About us:
位置
I Rise Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
