- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,416 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,856 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”高16%
比我们收录的148套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需130.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −43,488 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,416 平方英尺 (224 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71669577717
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
A premium corner unit within Prestige One’s flagship commercial development, positioned in one of Dubai’s most in-demand business districts with excellent connectivity. Barsha Heights (TECOM) offers fast access to Sheikh Zayed Road, Dubai Media City, and Dubai Internet City, with the Metro just minutes away ideal for corporate occupiers and investors alike. Unit Details: •Price: AED 7,100,000 •Size: 2,416 sqft •Type: Corner unit •Use: Ideal for HQ setup (reception, boardroom, executive offices, open workspace) •Handover: Q4 2026 Amenities & Lifestyle: A lifestyle-led commercial address offering: •Fitness center / gym •Wellness spa with plunge pool •Yoga area •Virtual golf studio •Café / reception café •Botanical garden •Rooftop cigar lounge •Owners’ lounge Payment Plan: •60 / 40 Curated listings and market insights across our digital platforms.
位置
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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