- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,927 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”低22%
比我们收录的148套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −25,218 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,401 平方英尺 (130 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119645900
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Perfect for both owner-occupiers and investors, this premium office offers a modern, move-in-ready workspace in a prime business location. Total Area: 1,401.35 sqft Price: AED 2,700,000 Parking: 3 reserved space Status: Vacant & ready to occupy Features: Fully upgraded with premium-quality finishes, including a managerial cabin, dedicated meeting room, pantry area, & an efficient layout designed for maximum functionality. Positioned on a high floor with open views & excellent natural light, creating a bright & professional working environment. Location: Strategically located in Barsha Heights with immediate access to Sheikh Zayed Road, & within walking distance to cafés, metro stations & public transport links. Amenities: 24/7 security, rooftop gym, swimming pool, sauna, steam rooms, business centre, 6 high-speed elevators, retail outlets, & covered basement parking.
位置
Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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