- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,073 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,771 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · office · SALE”低28%
比我们收录的148套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与148套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −19,314 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,073 平方英尺 (100 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119549100
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Discover Your Next Investment! Presenting a premium office space for sale in the prestigious Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom) — listed for AED 1,900,000. Key Features: - Size: 1,073.16 sq ft - High-floor unit with professional layout - Includes 1 dedicated parking space - Located in a Grade A commercial tower - High-speed elevators - Easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Internet City Metro Grosvenor Business Tower is a landmark in Barsha Heights, a vibrant free zone community known for its strategic location, modern infrastructure, and mixed-use developments. Popular with SMEs and multinational companies, the area offers a dynamic environment for businesses to thrive — with close proximity to Dubai Marina, Media City, and Internet City. Ready to elevate your workspace?
位置
Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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