- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 494 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,342 AED
比典型的“Al Sufouh · office · SALE”低4%
比我们收录的48套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与48套在售房源比较：Al Sufouh · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −8,892 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 494 平方英尺 (46 平方米)
- DLD 许可证
- 71833484875
房源描述
Rising on the iconic Sheikh Zayed Road, this premium 55-storey office tower offers unmatched visibility and seamless access in the heart of Dubai. Inspired by the self-made journey of Shahrukh Khan, Shahrukhz is a tribute to those who script their own destiny - a place for business leaders, founders and visionaries to build more than companies, to build empires. Type : Office Location : Sheikh Zayed Road Size : 494.50 Sq Ft Status : Off Plan Parking: One Parking Handover: Q2 2029 Selling Price : AED 2,145,000/- Payment Plan: 1% Monthly (Post Handover Payment Plan) 70% During Construction 30% ( 1% Months - Post Handover Payment Plan) Amenities : • Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • + EV Charging Stations Location Connectivity : • 10 mins to Palm Jumeriah • 10 mins to Marina • 15 mins to Business Bay • 18 mins to Downtown Dubai • 25 mins to DXB Airport • 25 mins to AL Maktoum Airport
位置
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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