- 房产类型
- 写字楼
- 建筑面积
- 468 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,403 AED
比典型的“Al Sufouh · office · SALE”低3%
比我们收录的48套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与48套在售房源比较：Al Sufouh · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
5.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −8,424 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 468 平方英尺 (43 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- DLD 许可证
- 71833483819
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1 Property Details: • 468 Sq. ft. • 1 Parking Space • Premium Office Space • Dedicated Meeting Room • Fully Fitted Office • High-Speed Elevators • Modern Business Environment Handover: Q2 2029 Payment Plan: 70% | During Construction 30% | On Handover Proximity: 5 minutes to Dubai Internet City 7 minutes to Dubai Marina 10 minutes to Palm Jumeirah 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Easy access to Sheikh Zayed Road Amenities: • Over 35 Premium Amenities • Helipad • SRK Selfie Point • Sky Pool and Clubhouse • Sports Courts • Fitness Centre and Gardens • Executive Hub • Valet Parking and Shuttle Service • Podcast and Content Creation Studio • E-Scooter Parking • Electric Vehicle Charging Stations • Drone Docking Station • 24-Hr Security Personnel We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box : 451367 Dubai
位置
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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