- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,109 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,644 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE”高23%
比我们收录的45套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与45套在售房源比较：Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −19,962 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,109 平方英尺 (103 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- GJ Real Estate
- 项目
- The Biltmore Residences Sufouh
- DLD 许可证
- 71493671833
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Spanning 1,108.57 sqft, this elegant residence offers partial views of Sheikh Zayed Road, blending modern comfort with heritage-inspired design in one of Dubai’s most prestigious branded developments. Developed by GJ Properties in collaboration with the legendary The Biltmore Hotel, the apartment combines refined architecture, contemporary finishes, and five-star hospitality services. Property Details • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Low-floor unit • Built-up area: 1,108.57 sqft • Fully furnished with premium interiors • Open-plan living and dining area • Modern kitchen with high-end appliances • Floor-to-ceiling windows • Private balcony with partial Sheikh Zayed Road views • Smart home system • Central air conditioning • 1 Covered parking space Amenities & Facilities • Olympic-sized swimming pool & jacuzzi • Fully equipped gym & luxury spa • Landscaped gardens & BBQ area • Paddle tennis court • Children’s play area • On-site retail outlets & dining options • 24/7 security & concierge services • Housekeeping & room service Prime Location – Al Sufouh • 5 minutes to Burj Al Arab • 7 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah • 10 minutes to Mall of the Emirates • 15 minutes to Downtown Dubai • 25 minutes to Dubai International Airport Payment Plan • 10% on booking • 35% during construction • 15% on handover (Expected Q4 2025) • 40% post-handover over 3 years This low-floor apartment provides an excellent opportunity for investors or end-users seeking branded luxury living with partial Sheikh Zayed Road views in Al Sufouh.
位置
THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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