- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 467 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,203 AED
比典型的“Al Sufouh · office · SALE”低7%
比我们收录的48套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与48套在售房源比较：Al Sufouh · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −8,406 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差37,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 467 平方英尺 (43 平方米)
- DLD 许可证
- 71833495147
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Presenting an exclusive Shah Rukh Khan branded commercial office, offering prestige, visibility, and long term value in one of Dubai's most anticipated celebrity endorsed developments. This unit is designed for investors and businesses seeking a premium address with strong future appreciation. Property Details: - Branded by Shah Rukh Khan. - High demand commercial tower - Modern layout with efficient space planning - Ideal for business setup or investment - Strong rental yield potential - Premium project with celebrity endorsement Financial Details: - Selling Price:AED 1,963,000 Project Highlights: - Celebrity branded development - High quality finishes and modern architecture - Strong commercial demand - Excellent location with easy access - Long term capital growth outlook
位置
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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