- 房产类型
- 土地
- 建筑面积
- 11,083 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,895 AED
比典型的“Jumeirah · land · SALE”低16%
比我们收录的16套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Jumeirah · land · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需127.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −199,494 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 土地
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 11,083 平方英尺 (1,030 平方米)
- DLD 许可证
- 6586663940
房源描述
Offering freehold ownership in a low-density luxury island setting, this exceptional land parcel is ideal for developing a bespoke waterfront villa in a highly sought-after address. Property Details • Location: Pearl Jumeirah, Dubai • Plot Size: 11,083 sq ft • Property Type: Residential Villa Plot • Ownership: Freehold Key Highlights • Prime island address in Pearl Jumeirah • Generous 11,083 sq ft plot • Ideal for custom-built luxury villa • Private and low-density beachfront community • Limited availability of premium residential plots • Strong capital appreciation potential Location Advantages • Home to Nikki Beach Resort and Residences • Direct beach access and waterfront surroundings • Minutes from Jumeirah Beach Road • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road • 10–15 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport • Close to La Mer, City Walk, and premium retail destinations Pearl Jumeirah is an exclusive island community developed by Meraas, offering private beachfront living just minutes from the city center. Known for its serene environment, luxury villas, and elite neighborhood profile, it remains one of Dubai’s most desirable destinations for high-net-worth individuals and investors seeking privacy, prestige, and long-term value.
位置
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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