- 房产类型
- 土地
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 10,395 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,309 AED
与典型的“Jumeirah · land · SALE”持平
比我们收录的16套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Jumeirah · land · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需136.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −187,110 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 土地
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 10,395 平方英尺 (966 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6577651000
房源描述
Spanning 10,395 sq.ft., this rare freehold corner plot offers enhanced privacy, superior frontage, and greater architectural flexibility within one of Dubai’s most exclusive beachfront island communities. Positioned moments from the shoreline, the plot presents the ideal canvas to develop a bespoke ultra-luxury villa tailored to modern waterfront living. The corner configuration allows for expansive design possibilities, increased natural light, and a commanding street presence rarely available on the island. Pearl Jumeirah is renowned for its low-density luxury environment, private beach access, and prime proximity to Jumeirah, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport. Residents enjoy a refined island lifestyle surrounded by premium residences, landscaped streets, and world-class hospitality including the iconic Nikki Beach Resort & Spa. • 10,395 sq.ft. freehold corner plot • Prestigious Pearl Jumeirah address • Ideal for a custom luxury villa • Excellent frontage and design potential • Exclusive island community with beach access • Prime connectivity to central Dubai • Rare investment and end-user opportunity • An outstanding chance to create a landmark residence in one of Dubai’s most tightly held luxury enclaves.
位置
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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