- 房产类型
- 酒店式公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 353 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,249 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −6,354 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 酒店式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 353 平方英尺 (33 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71100768839
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Developed by The First Group, this 4-star hotel-style project offers an exceptional investment opportunity with high rental demand, premium amenities, and a prime central location. Property Features Hotel Apartment Modern and spacious layout Elegant interior finishes Fully fitted kitchen Contemporary bathroom Floor-to-ceiling windows Built-in wardrobes Private balcony (subject to unit) Building Amenities Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gymnasium 24-hour reception and concierge Valet parking Housekeeping services Restaurants and cafés Business center High-speed elevators Covered parking 24/7 security with CCTV Steam room and wellness facilities Prime Location Strategically located in Business Bay, Sky Bay Hotel provides easy access to: Downtown Dubai Burj Khalifa Dubai Mall Dubai Canal DIFC Sheikh Zayed Road Dubai International Airport Investment Highlights Prime Business Bay location Excellent capital appreciation potential High occupancy and rental demand Ideal for short-term holiday rentals Professional hotel management Attractive ROI opportunity The company iscommitted to delivering professional, transparent, and client-focused services.
位置
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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