- 房产类型
- 酒店式公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 354 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,977 AED
与典型的“Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的14套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与14套在售房源比较：Business Bay · hotelApartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
12.2%
净收益率 · 估算
9.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −6,372 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 酒店式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 354 平方英尺 (33 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71100768557
房源描述
Designed for ultimate comfort and convenience, this property is ideal for professionals seeking a vibrant lifestyle or investors looking for a high-demand rental opportunity. Property Highlights: Studio Apartment Ownership 100% Size: 354 sq. ft. View: Community Fully Furnished with Modern Interiors Floor-to-Ceiling Windows for Ample Natural Light Built-in Wardrobe & Smart Storage Solutions Fully Equipped Kitchenette Exclusive Hotel Amenities: Rooftop Infinity Pool with Panoramic Views Wellness Spa & Sauna State-of-the-Art Fitness Center 24/7 Concierge & Room Service Business Lounge & Meeting Rooms High-End Restaurants & Cafés within the Hotel Valet Parking & Dedicated Parking Spaces Prime Location – Business Bay Situated in Dubai’s dynamic commercial and residential hub, Sky Bay Hotel offers seamless access to: Downtown Dubai & Dubai Mall Dubai Canal Walkways & Leisure Spots Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Dubai International Airport Business Bay is renowned for its luxury lifestyle, strategic location, and vibrant community, making it a sought-after destination for residents and investors alike.
位置
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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