- 房产类型
- 酒店式公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 325 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,618 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
13.2%
净收益率 · 估算
10.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需9.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −5,850 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,149,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 酒店式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 325 平方英尺 (30 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117718948
配套设施
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Unit Features: - Studio Hotel Apartment - 1 Bathroom - Fully Furnished - Fully Fitted Kitchen - Kitchen Appliances - Central Air Conditioning - City View - Community View - Basement Parking Building Amenities: - Concierge Service - Lobby in Building - Maid Service - Security - Covered Parking - Shared Gym - Shared Swimming Pool - Spa It offers a comfortable and efficient option for end-users and investors seeking stable rental demand in a central Dubai district. Area Advantages: Barsha Heights (Tecom) is one of Dubai's most strategic communities, close to Dubai Internet City, Dubai Media City, and major business hubs. With nearby metro access, supermarkets, schools, hospitals, mosques, malls, and public transport, the area is ideal for both professionals and tenants looking for convenience and connectivity.
位置
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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